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61 Rue suarez 73200 Albertville

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieE GESn° 2673E2541733Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/11/2025immeuble0671 m²DD22413

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Albertville (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 863 – 151 273 €
Soit2 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202561 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement72 m²175 000 €2 431
15/12/20256 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement137 m²341 080 €2 490
28/11/20259 Che Du Paradis 73200 AlbertvilleAppartement58 m²200 245 €3 453
28/10/202524 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement55 m²126 000 €2 291
15/10/2025760 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleAppartement71 m²275 000 €3 873
22/09/202512 Pl Biguet 73200 AlbertvilleAppartement46 m²119 700 €2 602
01/09/2025760 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleAppartement99 m²292 500 €2 955
26/08/2025103 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement69 m²143 885 €2 085
19/08/202511 Rue Du Chanoine Camille Ract 73200 AlbertvilleAppartement75 m²44 000 €587
08/08/202554 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement61 m²159 200 €2 610
30/06/2025551 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleMaison205 m²300 000 €1 463
27/06/202530 Che Du Paradis 73200 AlbertvilleAppartement18 m²48 000 €2 667
27/05/202548 Rue Felix Chautemps 73200 AlbertvilleAppartement66 m²100 000 €1 515
19/05/202532 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement46 m²138 350 €3 008
16/05/20255 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement31 m²73 300 €2 365