Signal Vente

451 Route de la Traie 73620 Hauteluce

Immeuble · T1 · étage 0 · 266 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieC GESn° 2673E2539674U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface266 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation440 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 067 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble0266 m²FC41645
26/06/2026appartement224 m²EC34131

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 378 €/m² à Hauteluce (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 962 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 570 823 – 1 844 010 €
Soit6 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255794 Lot La Traie 73620 HauteluceAppartement19 m²152 460 €8 024
10/12/20255832 Res Les Chalets Du Lac 73620 HauteluceAppartement24 m²189 265 €7 886
09/12/2025200 Rte De La Traie 73620 HauteluceAppartement50 m²290 000 €5 800
05/12/20255667 Imm Le Cabri 73620 HauteluceAppartement36 m²305 000 €8 472
20/11/2025200 Rte De La Traie 73620 HauteluceAppartement29 m²130 150 €4 488
04/11/20255900 Les Frumiers 73620 HauteluceAppartement23 m²126 168 €5 486
26/09/20255832 Res Les Chalets Du Lac 73620 HauteluceAppartement24 m²181 185 €7 549
16/09/2025200 Rte De La Traie 73620 HauteluceAppartement29 m²131 500 €4 534
28/08/2025200 Rte De La Traie 73620 HauteluceAppartement35 m²160 300 €4 580
21/08/20255789 Imm Isabella Iv 73620 HauteluceAppartement24 m²150 000 €6 250
31/07/2025200 Rte De La Traie 73620 HauteluceAppartement35 m²160 180 €4 577
28/07/20255792 Res L'arvire 73620 HauteluceAppartement19 m²132 066 €6 951
18/07/20255667 Imm Le Cabri 73620 HauteluceAppartement24 m²155 705 €6 488
11/07/20255667 Imm Le Cabri 73620 HauteluceAppartement37 m²318 460 €8 607
07/07/2025451 Rte De La Traie 73620 HauteluceAppartement18 m²117 500 €6 528