Signal Vente

131 Avenue du Petit Port 73100 Aix-les-Bains

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieC GESn° 2673E2528120K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 143 €/m² à Aix-les-Bains (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 984 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation395 256 – 463 996 €
Soit4 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202574 Bd Pierpont Morgan 73100 Aix-les-BainsAppartement68 m²286 000 €4 206
30/10/202574 Bd Pierpont Morgan 73100 Aix-les-BainsAppartement68 m²15 000 €221
22/08/202511 Che Des Cerisiers 73100 Aix-les-BainsMaison160 m²720 100 €4 501
09/04/2025247 Bd Garibaldi 73100 Aix-les-BainsAppartement79 m²406 150 €5 141
29/01/202532 B Bd Pierpont Morgan 73100 Aix-les-BainsMaison90 m²370 565 €4 117
10/01/20255 Che Des Cerisiers 73100 Aix-les-BainsMaison189 m²585 300 €3 097
10/01/20255 Che Des Cerisiers 73100 Aix-les-BainsMaison70 m²585 300 €8 361
10/01/20255 Che Des Cerisiers 73100 Aix-les-BainsMaison45 m²585 300 €13 007
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²310 300 €4 370
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement34 m²310 300 €9 126
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement37 m²310 300 €8 386
22/10/202436 Bd Pierpont Morgan 73100 Aix-les-BainsAppartement24 m²276 250 €11 510
22/10/202436 Bd Pierpont Morgan 73100 Aix-les-BainsAppartement22 m²276 250 €12 557
09/09/20245 Che De Gamont 73100 Aix-les-BainsMaison97 m²394 000 €4 062
02/08/2024110 Pas Garibaldi 73100 Aix-les-BainsAppartement61 m²169 000 €2 770