Signal Vente

43 Avenue François Milan 73110 Valgelon-La Rochette

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2673E2489560I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction1957
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 932 €/m² à Valgelon-La Rochette (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 266 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation405 965 – 476 567 €
Soit2 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/20255 Rue Du Delicat 73110 Valgelon-La RochetteMaison73 m²248 300 €3 401
24/07/20257 Rue De La Grangette 73110 Valgelon-La RochetteMaison98 m²285 075 €2 909
02/07/202542 Rue Des Ferices 73110 DétrierMaison109 m²275 000 €2 523
21/05/202559 Rue De Montpezard 73110 Valgelon-La RochetteMaison78 m²226 650 €2 906
24/04/202524 Av Francois Milan 73110 Valgelon-La RochetteAppartement80 m²216 930 €2 712
24/04/202524 Av Francois Milan 73110 Valgelon-La RochetteAppartement138 m²216 930 €1 572
12/12/202428 Av Francois Milan 73110 Valgelon-La RochetteAppartement51 m²133 130 €2 610
06/08/202448 Rue Des Ferices 73110 DétrierMaison95 m²244 400 €2 573
30/04/20246181 F Rue De La Croix Rouge 73110 Valgelon-La RochetteMaison119 m²408 350 €3 432
15/04/202445 Rue Des Grands Moulins 73110 Valgelon-La RochetteMaison77 m²210 000 €2 727
30/11/202327 Av Francois Milan 73110 Valgelon-La RochetteMaison91 m²215 000 €2 363
26/10/202342 Rue Des Ferices 73110 DétrierMaison109 m²267 300 €2 452