Signal Vente

40 Boulevard Pierpont Morgan 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2673E2482703P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface50 m²
Construction1956
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/12/2025appartement040 m²DD19635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 920 €/m² à Aix-les-Bains (820 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 287 – 259 771 €
Soit4 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202549 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-BainsAppartement57 m²193 750 €3 399
25/11/202512 Rue Alice Eynard 73100 Aix-les-BainsAppartement25 m²100 000 €4 000
30/10/202574 Bd Pierpont Morgan 73100 Aix-les-BainsAppartement68 m²286 000 €4 206
30/10/202574 Bd Pierpont Morgan 73100 Aix-les-BainsAppartement68 m²15 000 €221
19/09/202549 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-BainsAppartement63 m²219 950 €3 491
20/03/202543 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-BainsAppartement68 m²243 660 €3 583
21/02/202528 Bd Amelie Gex 73100 Aix-les-BainsMaison90 m²400 000 €4 444
29/01/202514 Rue Alice Eynard 73100 Aix-les-BainsAppartement38 m²180 000 €4 737
29/01/202532 B Bd Pierpont Morgan 73100 Aix-les-BainsMaison90 m²370 565 €4 117
23/12/202457 Rue Maryse Bastie 73100 Aix-les-BainsAppartement88 m²296 000 €3 364
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²310 300 €4 370
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement34 m²310 300 €9 126
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement37 m²310 300 €8 386
13/12/202416 Rue Alice Eynard 73100 Aix-les-BainsAppartement86 m²231 190 €2 688
25/11/202410 Rue Alice Eynard 73100 Aix-les-BainsAppartement38 m²193 000 €5 079