Signal Vente

163 Rue de l'arbellaz 73710 Pralognan-la-Vanoise

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2673E2480850I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Pralognan-la-Vanoise (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 458 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 351 – 162 412 €
Soit5 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025233 Rue Des Grand Pres 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement23 m²105 000 €4 565
01/12/2025217 Che De La Grande Louza 73710 Pralognan-la-VanoiseMaison83 m²503 810 €6 070
21/10/2025104 Rte Des Teppets 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement33 m²114 881 €3 481
10/10/20257 Rue De L'aiguille D'aout 73710 Pralognan-la-VanoiseMaison110 m²882 170 €8 020
10/10/202532 Rue De L'aiguille De Mey 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement25 m²550 000 €22 000
10/10/202532 Rue De L'aiguille De Mey 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement40 m²550 000 €13 750
10/10/202532 Rue De L'aiguille De Mey 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement23 m²550 000 €23 913
30/09/2025294 Av De La Grande Casse 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement55 m²200 000 €3 636
26/09/2025104 Rte Des Teppets 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement21 m²115 896 €5 519
16/09/202587 Rue De L'aiguille D'aout 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement51 m²190 180 €3 729
11/07/2025311 Rue De L'arbellaz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement40 m²215 402 €5 385
17/04/2025104 Rte Des Teppets 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement21 m²105 500 €5 024
28/03/2025355 Rue De L'arbellaz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement40 m²170 000 €4 250
19/12/2024161 Av De La Grande Casse 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement42 m²270 760 €6 447
18/12/2024294 Av De La Grande Casse 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement52 m²232 610 €4 473