Signal Vente

314 Rue des Ecoles 73230 Saint-Alban-Leysse

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 13 j)

B énergieA GESn° 2673E2452647P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 839 €/m² à Saint-Alban-Leysse (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 943 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation384 579 – 451 463 €
Soit3 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025244 Rue Du Granier 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement81 m²288 300 €3 559
17/11/2025203 Imp Du Stade 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement81 m²251 700 €3 107
13/10/202563 Rue Des Epinettes 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement89 m²283 650 €3 187
23/09/2025135 Rue Du Revard 73230 Saint-Alban-LeysseMaison72 m²425 000 €5 903
19/09/2025125 Rue Amelie Gex 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement100 m²324 900 €3 249
13/08/2025343 Rue Du Margeriaz 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²195 000 €2 868
27/06/2025105 Rue Saint-Michel 73230 Saint-Alban-LeysseMaison68 m²320 000 €4 706
28/05/2025252 Rue Du Margeriaz 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement52 m²199 250 €3 832
18/04/2025349 Rue Des Ecoles 73230 Saint-Alban-LeysseMaison90 m²337 450 €3 749
05/02/2025116 Rue De L Avenir 73230 Saint-Alban-LeysseMaison68 m²250 000 €3 676
21/01/202566 Rue Du Mont Peney 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement46 m²160 000 €3 478
26/09/202467 Imp De La Dent Du Chat 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²183 000 €2 691
20/09/202477 Rue Du Cdt Jacques Hospital 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement69 m²799 145 €11 582
20/09/2024115 Rue Du Cdt Jacques Hospital 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement71 m²799 145 €11 256
20/09/2024115 Rue Du Cdt Jacques Hospital 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement76 m²799 145 €10 515