Signal Vente

173 Rue de Gonrat 73000 Bassens

Appartement · étage 3 · 68 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2673E2434298W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 707 €/m² à Bassens (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 960 – 262 910 €
Soit3 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Simone Veil 73000 BassensAppartement54 m²222 000 €4 111
10/12/2025275 Rue De La Martiniere 73000 BassensAppartement73 m²155 000 €2 123
29/10/202511 Rue Des Ecoles 73000 BassensMaison110 m²515 000 €4 682
03/10/20256 Sq Des Dralis 73000 BassensAppartement64 m²169 000 €2 641
01/10/20251 Sq Des Dralis 73000 BassensAppartement64 m²168 600 €2 634
19/09/2025275 Rue De La Martiniere 73000 BassensAppartement88 m²200 000 €2 273
16/09/2025239 Che De Gonrat 73000 BassensAppartement60 m²203 000 €3 383
06/08/202541 Che De Gonrat 73000 BassensAppartement55 m²178 500 €3 245
17/07/202573 Av De Bassens 73000 BassensAppartement42 m²242 600 €5 776
07/07/2025241 Rue De La Martiniere 73000 BassensAppartement90 m²161 800 €1 798
05/07/2025241 Rue De La Martiniere 73000 BassensAppartement86 m²187 500 €2 180
03/07/20256 Sq Des Dralis 73000 BassensAppartement64 m²200 000 €3 125
30/06/2025275 Rue De La Martiniere 73000 BassensAppartement73 m²146 100 €2 001
26/06/2025171 Che De Gonrat 73000 BassensAppartement84 m²220 000 €2 619
02/06/202515 Rue Simone Veil 73000 BassensAppartement51 m²207 300 €4 065