Signal Vente

64 Avenue du Glandon 73130 Saint-Étienne-de-Cuines

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieC GESn° 2673E2414071X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 060 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Saint-Étienne-de-Cuines (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 217 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 278 – 244 500 €
Soit2 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255219 Gruyere 73130 Saint-Étienne-de-CuinesMaison64 m²70 740 €1 105
21/11/202527 Rte Des Cotes 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement125 m²25 000 €200
30/06/20255219 Gruyere 73130 Saint-Étienne-de-CuinesMaison64 m²60 000 €938
24/04/2025131 Av Du Glandon 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement90 m²275 000 €3 056
24/04/2025131 Av Du Glandon 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement104 m²275 000 €2 644
24/02/2025160 Av De La Gare 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement75 m²191 000 €2 547
24/02/2025160 Av De La Gare 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement22 m²191 000 €8 682
24/02/2025160 Av De La Gare 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement87 m²191 000 €2 195
24/02/2025160 Av De La Gare 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement42 m²191 000 €4 548
20/01/202531 Rue De L'eglise 73130 Saint-Étienne-de-CuinesMaison77 m²90 000 €1 169
10/09/2024131 Av Du Glandon 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement27 m²72 000 €2 667
10/09/2024131 Av Du Glandon 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement3 m²72 000 €24 000
01/07/202445 Rte Du Vernet 73130 Saint-Étienne-de-CuinesMaison74 m²168 000 €2 270
30/05/20245133 Av De La Gare 73130 Saint-Étienne-de-CuinesMaison94 m²153 000 €1 628
17/10/20235754 L Oratoire D En Haut 73130 Saint-Étienne-de-CuinesMaison88 m²234 950 €2 670