Signal Vente

60 Route de chambéry 73420 Viviers-du-Lac

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

A énergieA GESn° 2673E2374199J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface31 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé384 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/08/2026appartement045 m²AA5033
02/08/2026appartement045 m²AA5933
02/08/2026appartement030 m²AA6433
25/06/2026appartement031 m²BA9633
05/11/2025maison0227 m²AA4520

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Viviers-du-Lac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 168 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation117 188 – 137 568 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025234 Che De Lachat 73420 Drumettaz-ClarafondMaison95 m²429 600 €4 522
18/09/2025103 Che De Lachat 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement70 m²256 300 €3 661
09/09/2025127 Rte Des Essarts 73420 Viviers-du-LacMaison103 m²354 000 €3 437
08/08/202563 Che Des Fauvettes 73420 Viviers-du-LacMaison83 m²350 000 €4 217
29/07/202584 T Rte D Aix 73420 Viviers-du-LacAppartement98 m²479 900 €4 897
30/04/2025136 Che Des Fauvettes 73420 Viviers-du-LacMaison107 m²477 850 €4 466
25/03/2025110 Che De Lachat 73420 Drumettaz-ClarafondMaison160 m²241 667 €1 510
25/03/2025110 Che De Lachat 73420 Drumettaz-ClarafondMaison160 m²95 000 €594
02/09/20245515 F Che Des Moulins 73420 Viviers-du-LacAppartement60 m²183 000 €3 050
29/08/202463 Che Des Bergeronnettes 73420 Viviers-du-LacMaison120 m²505 960 €4 216
16/08/2024106 Che De L Alliu 73420 Viviers-du-LacAppartement87 m²124 968 €1 436
01/08/2024105 Rte De Chambery 73420 Viviers-du-LacMaison217 m²535 750 €2 469
28/03/2024279 Rue Antoine Montagnole 73420 Viviers-du-LacAppartement78 m²295 000 €3 782
29/02/202475 Imp Labarjac 73420 Viviers-du-LacMaison130 m²380 000 €2 923
29/12/2023168 Rte Royale 73420 Viviers-du-LacMaison77 m²431 930 €5 609