Signal Vente

71 Rue de la Pallud 73460 Grésy-sur-Isère

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieC GESn° 2673E2360461Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Grésy-sur-Isère (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 179 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 616 – 172 115 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255114 Grande Rue 73460 Grésy-sur-IsèreMaison64 m²108 200 €1 691
09/10/20255390 Les Eperrieres 73460 Grésy-sur-IsèreMaison67 m²160 000 €2 388
15/07/202563 Rue De La Rafiniere 73460 Grésy-sur-IsèreMaison150 m²129 000 €860
23/06/20255384 Les Eperrieres 73460 Grésy-sur-IsèreMaison80 m²185 000 €2 313
26/05/20255233 Av Louis Blondin 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement60 m²30 000 €500
26/05/20255233 Av Louis Blondin 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement61 m²30 000 €492
24/04/202521 Rue St Pierre Aux Liens 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement38 m²169 000 €4 447
24/04/202521 Rue St Pierre Aux Liens 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement77 m²169 000 €2 195
01/04/20255024 Che Des Carrieres Du Salin 73460 Grésy-sur-IsèreMaison85 m²92 000 €1 082
24/03/20255373 Pl Du Carroz 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement90 m²206 600 €2 296
24/03/20255373 Pl Du Carroz 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement80 m²206 600 €2 583
03/02/20254 Rue St Pierre Aux Liens 73460 Grésy-sur-IsèreMaison200 m²135 000 €675
20/12/20245391 Les Eperrieres 73460 Grésy-sur-IsèreMaison90 m²251 500 €2 794
16/12/202462 Pl Pierre Bonnet 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement63 m²166 400 €2 641
29/11/20245208 Rue Malvertier 73460 Grésy-sur-IsèreMaison58 m²335 050 €5 777