Signal Vente

11 Avenue maurice franck 73110 Valgelon-La Rochette

Appartement · étage 2 · 76 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieA GESn° 2673E2339231L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface76 m²
Construction1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 110 €/m² à Valgelon-La Rochette (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 727 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 949 – 172 505 €
Soit2 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 T Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La RochetteAppartement70 m²205 000 €2 929
14/11/202514 Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La RochetteMaison58 m²196 032 €3 380
02/12/20242 Pl Georges Ruat 73110 Valgelon-La RochetteAppartement38 m²71 000 €1 868
22/11/2024146 Che Du Moulinage 73110 Valgelon-La RochetteMaison100 m²300 000 €3 000
24/10/20242 Pl Georges Ruat 73110 Valgelon-La RochetteAppartement38 m²78 000 €2 053
06/08/20241 T Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La RochetteAppartement70 m²186 000 €2 657
23/07/202424 Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La RochetteAppartement90 m²127 000 €1 411
23/07/202424 Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La RochetteAppartement46 m²127 000 €2 761
23/02/20241 Pl Georges Ruat 73110 Valgelon-La RochetteAppartement46 m²233 000 €5 065
23/02/20241 Pl Georges Ruat 73110 Valgelon-La RochetteAppartement59 m²233 000 €3 949