Signal Vente

12 Rue claude genoux 73200 Albertville

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieC GESn° 2673E2306379X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé628 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026appartement060 m²CA13236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 816 €/m² à Albertville (351 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 724 – 107 677 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Gambetta 73200 AlbertvilleAppartement199 m²137 000 €688
22/12/202536 Quai Des Allobroges 73200 AlbertvilleAppartement77 m²194 750 €2 529
19/12/202527 Rue Gambetta 73200 AlbertvilleAppartement199 m²141 000 €709
18/12/202512 Rue Joseph Mugnier 73200 AlbertvilleAppartement45 m²80 000 €1 778
15/12/20256 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement137 m²341 080 €2 490
04/12/20257 Che Des Chapelles 73200 AlbertvilleMaison109 m²282 450 €2 591
28/11/20259 Che Du Paradis 73200 AlbertvilleAppartement58 m²200 245 €3 453
27/11/202551 Rue De La Republique 73200 AlbertvilleAppartement101 m²225 000 €2 228
27/11/202551 Rue De La Republique 73200 AlbertvilleAppartement35 m²225 000 €6 429
18/11/202527 Rue Gambetta 73200 AlbertvilleAppartement199 m²80 000 €402
28/10/202524 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement55 m²126 000 €2 291
23/10/202557 Rue De La Republique 73200 AlbertvilleAppartement136 m²232 130 €1 707
15/10/202512 Rue Claude Genoux 73200 AlbertvilleAppartement38 m²88 800 €2 337
13/10/20253 Rue Gambetta 73200 AlbertvilleAppartement45 m²35 000 €778
30/09/202561 Rue De La Republique 73200 AlbertvilleAppartement27 m²369 000 €13 667