754 Rue de la Digarde 73260 La Léchère

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieD GESn° 2673E2284042U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface134 m²

Constructionavant 1948

ChauffageBois – Bûches

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an

Émissions39 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 858 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à La Léchère (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 139 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation299 461 – 351 541 €

Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
25/04/2025	107 Rue Victor Hugo 73260 La Léchère	Appartement	45 m²	222 000 €	4 933
25/04/2025	107 Rue Victor Hugo 73260 La Léchère	Appartement	50 m²	222 000 €	4 440
22/03/2024	154 Rue Victor Hugo 73260 La Léchère	Maison	115 m²	259 000 €	2 252
31/10/2023	273 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	75 m²	684 000 €	9 120
31/10/2023	273 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	58 m²	684 000 €	11 793
31/10/2023	291 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	75 m²	684 000 €	9 120
31/10/2023	291 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	100 m²	684 000 €	6 840
31/10/2023	314 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	239 m²	684 000 €	2 862
31/10/2023	312 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	144 m²	684 000 €	4 750
31/10/2023	274 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	58 m²	684 000 €	11 793
31/10/2023	274 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	75 m²	684 000 €	9 120
31/10/2023	264 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	144 m²	684 000 €	4 750
31/10/2023	298 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	144 m²	684 000 €	4 750