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473 Route du Tunnel 73370 Le Bourget-du-Lac

Appartement · étage 2 · 27 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2673E2278468K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface27 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement223 m²DB25731

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 669 €/m² à Le Bourget-du-Lac (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 249 – 130 596 €
Soit4 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025150 Bd Du Lac 73370 Le Bourget-du-LacAppartement69 m²401 400 €5 817
24/10/2025293 Rte Du Tunnel 73370 Le Bourget-du-LacAppartement73 m²311 000 €4 260
03/09/2025140 Bd Du Lac 73370 Le Bourget-du-LacAppartement88 m²389 500 €4 426
23/06/202584 Bd Du Lac 73370 Le Bourget-du-LacAppartement41 m²230 000 €5 610
18/06/202584 Bd Du Lac 73370 Le Bourget-du-LacAppartement60 m²351 900 €5 865
31/03/202570 Bd Du Lac 73370 Le Bourget-du-LacAppartement40 m²232 600 €5 815
27/02/2025150 Bd Du Lac 73370 Le Bourget-du-LacAppartement37 m²216 500 €5 851
25/02/2025224 Rte Du Tunnel 73370 Le Bourget-du-LacAppartement61 m²100 000 €1 639
19/12/2024177 Bd Du Lac 73370 Le Bourget-du-LacMaison118 m²650 000 €5 508
30/10/2024166 Che Des Varons 73370 Le Bourget-du-LacAppartement90 m²374 000 €4 156
01/10/2024351 Rte Du Tunnel 73370 Le Bourget-du-LacMaison250 m²190 000 €760
10/06/202421 Bd Du Lac 73370 Le Bourget-du-LacAppartement83 m²254 460 €3 066
10/06/202421 Bd Du Lac 73370 Le Bourget-du-LacAppartement61 m²254 460 €4 171
10/06/202421 Bd Du Lac 73370 Le Bourget-du-LacAppartement59 m²254 460 €4 313
14/05/202480 Bd Du Lac 73370 Le Bourget-du-LacAppartement78 m²471 700 €6 047