Signal Vente

3 Rue de la Concorde 73230 Saint-Alban-Leysse

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2673E2265019D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 839 €/m² à Saint-Alban-Leysse (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 167 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 805 – 295 598 €
Soit3 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202597 Rue Du Mont Blanc 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement35 m²148 700 €4 249
18/11/2025237 Che Du Frettey 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement60 m²229 440 €3 824
17/11/2025411 Che Du Violet 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement54 m²190 100 €3 520
13/11/202593 Rue Du Mont Blanc 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement70 m²279 000 €3 986
13/11/202559 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison68 m²380 500 €5 596
14/10/2025135 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison100 m²271 500 €2 715
13/10/20255644 Res La Cle Des Champs 73490 La RavoireAppartement70 m²185 000 €2 643
03/09/2025158 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison40 m²216 000 €5 400
04/07/20255644 Res La Cle Des Champs 73490 La RavoireAppartement72 m²185 750 €2 580
05/06/202535 Che Du Frettey 73230 Saint-Alban-LeysseMaison70 m²223 000 €3 186
23/05/2025121 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement46 m²83 797 €1 822
23/05/2025121 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement23 m²83 797 €3 643
30/04/202572 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²279 500 €4 110
03/03/2025571 Che Du Violet 73230 Saint-Alban-LeysseMaison227 m²730 800 €3 219
03/02/20255644 Res La Cle Des Champs 73490 La RavoireAppartement72 m²193 470 €2 687