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20bis Chemin des Prés 73000 Barberaz

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2673E2248406E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 448 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 394 €/m² à Barberaz (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation370 946 – 435 458 €
Soit4 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Che Des Pres 73000 BarberazMaison65 m²320 000 €4 923
14/11/202526 Av Du Stade 73000 BarberazAppartement46 m²160 000 €3 478
08/10/20258 Rue Le Vieux Chemin 73000 BarberazMaison84 m²510 000 €6 071
12/06/20253 Rue Du Servanien 73000 BarberazMaison85 m²398 000 €4 682
19/05/202528 Av Du Stade 73000 BarberazAppartement72 m²274 140 €3 808
29/04/20254 Che Des Pres 73000 BarberazAppartement77 m²192 100 €2 495
29/04/20254 Che Des Pres 73000 BarberazAppartement74 m²147 900 €1 999
28/03/202530 Av Du Stade 73000 BarberazAppartement67 m²226 600 €3 382
10/03/20259 Che Des Pres 73000 BarberazAppartement60 m²273 000 €4 550
22/10/202412 Che Des Pres 73000 BarberazMaison80 m²310 000 €3 875
17/10/202430 Av Du Stade 73000 BarberazAppartement55 m²164 140 €2 984
03/06/202421 Che Des Pres 73000 BarberazAppartement87 m²231 550 €2 661
15/03/20241 Imp Du Billeret 73000 BarberazMaison75 m²285 000 €3 800
08/03/20247 Che Des Pres 73000 BarberazMaison105 m²424 690 €4 045
07/03/202424 Av Du Stade 73000 BarberazAppartement52 m²172 090 €3 309