Signal Vente

315 Avenue des Thermes 73190 Challes-les-Eaux

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

F énergieF GESn° 2673E2169565V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 354 €/m² à Challes-les-Eaux (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 883 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation351 282 – 412 375 €
Soit3 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202557 Av Louis Domenget 73190 Challes-les-EauxAppartement37 m²140 000 €3 784
08/12/202570 Rue Reignier 73190 Challes-les-EauxAppartement35 m²115 000 €3 286
30/10/20251383 Av De Chambery 73190 Challes-les-EauxAppartement20 m²130 000 €6 500
30/10/20251383 Av De Chambery 73190 Challes-les-EauxAppartement35 m²138 400 €3 954
30/10/20251383 Av De Chambery 73190 Challes-les-EauxAppartement76 m²130 000 €1 711
10/10/202599 Rue Joseph Denarie 73190 Challes-les-EauxMaison188 m²730 000 €3 883
29/09/2025198 Rue Joseph Denarie 73190 Challes-les-EauxAppartement46 m²228 410 €4 965
19/09/2025275 Av Des Thermes 73190 Challes-les-EauxAppartement54 m²196 890 €3 646
29/08/20255908 F Mte Du Chateau 73190 Challes-les-EauxMaison108 m²434 800 €4 026
31/07/202541 Av Des Thermes 73190 Challes-les-EauxAppartement97 m²469 000 €4 835
05/05/20251353 Pl De L Europe 73190 Challes-les-EauxAppartement69 m²181 510 €2 631
29/04/2025268 Rue Joseph Denarie 73190 Challes-les-EauxAppartement58 m²117 000 €2 017
28/04/202570 Rue Reignier 73190 Challes-les-EauxAppartement60 m²240 450 €4 008
16/04/2025275 Av Des Thermes 73190 Challes-les-EauxAppartement80 m²382 120 €4 777
26/03/2025268 Rue Joseph Denarie 73190 Challes-les-EauxAppartement50 m²140 000 €2 800