Signal Vente

105 Place du cernix 73590 Cohennoz

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 019 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

G énergieG GESn° 2673E2160762G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

47
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface1 019 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé65 039 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 965 €/m² à Cohennoz (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 059 335 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation3 816 762 – 4 480 547 €
Soit4 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement26 m²112 500 €4 327
19/12/202593 Che Des Oursons 73590 CohennozAppartement36 m²216 500 €6 014
11/12/202560 Che Des Sorbiers 73590 CohennozAppartement39 m²225 500 €5 782
04/12/202593 Che Des Oursons 73590 CohennozAppartement85 m²426 000 €5 012
22/10/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement27 m²124 000 €4 593
23/09/2025101 Pl Du Cernix 73590 CohennozAppartement30 m²100 500 €3 350
29/07/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²85 000 €4 722
10/07/20255251 Res Les Chalets Des Oursons 73590 CohennozAppartement64 m²381 800 €5 966
04/07/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²73 150 €4 064
30/06/20255240 La Tete 73590 CohennozMaison114 m²14 000 €123
24/06/20255251 Res Les Chalets Des Oursons 73590 CohennozAppartement31 m²178 000 €5 742
12/06/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement23 m²108 000 €4 696
29/04/20255149 Sous La Vouillon 73590 CohennozMaison130 m²990 000 €7 615
31/03/20255165 Maison Longue 73590 CohennozAppartement28 m²77 500 €2 768
31/03/20255242 B La Tete 73590 CohennozAppartement38 m²227 000 €5 974