Signal Vente

70 Chemin des Balcons de Vallandry 73210 Landry

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieC GESn° 2673E2154483T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface203 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 385 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 422 €/m² à Landry (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen895 455 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation757 913 – 889 724 €
Soit4 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025110 Pas Lucas Curton 73210 LandryAppartement23 m²139 700 €6 074
23/10/2025825 Rte Des Michailles 73210 LandryAppartement67 m²588 000 €8 776
29/09/20256184 Chl Les Choucas 73210 LandryAppartement50 m²471 300 €9 426
09/09/20256184 Chl Les Choucas 73210 LandryAppartement55 m²454 600 €8 265
20/08/202578 Pas Lucas Curton 73210 LandryAppartement19 m²116 000 €6 105
25/07/20253000 Vallandry 73210 LandryAppartement128 m²993 700 €7 763
10/06/20253000 Vallandry 73210 LandryAppartement67 m²609 676 €9 100
29/04/20256010 Imm Les Soldanelles 73210 LandryAppartement35 m²215 750 €6 164
10/02/20253000 Vallandry 73210 LandryAppartement189 m²1 584 899 €8 386
03/02/20255515 Imm Arc En Ciel 73210 LandryAppartement39 m²360 000 €9 231
06/01/20256152 Chl De Bellecote 73210 LandryMaison166 m²927 701 €5 589
30/08/20246126 Chl Les Clarines 73210 LandryAppartement82 m²905 000 €11 037
10/07/20246106 Les Chalets De Vallandry 73210 LandryMaison87 m²911 752 €10 480
23/04/20246117 Les Chalets De Vallandry 73210 LandryMaison87 m²858 000 €9 862
09/02/20245515 Imm Arc En Ciel 73210 LandryAppartement30 m²206 000 €6 867