Signal Vente

7 Rue de la combe 73140 Saint-Michel-de-Maurienne

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieB GESn° 2673E2125131V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement066 m²DB20143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Saint-Michel-de-Maurienne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 942 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 760 – 162 892 €
Soit2 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Celestine 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison83 m²146 000 €1 759
12/12/20259001 Pl Du Marche 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement23 m²20 000 €870
24/04/202520 Rue Saint Laurent 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement75 m²52 000 €693
24/04/202520 Rue Saint Laurent 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement39 m²52 000 €1 333
27/03/202516 Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement70 m²226 460 €3 235
27/03/202516 Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement60 m²226 460 €3 774
04/03/202544 Che Des Granges 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison75 m²99 330 €1 324
03/10/20247 Rue Saint Laurent 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement55 m²58 900 €1 071
24/09/202429 Av De La Republique 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement27 m²61 000 €2 259
26/04/20249001 Pl Du Marche 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement75 m²41 000 €547
26/03/202424 Av De La Republique 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement73 m²110 000 €1 507
11/03/202424 Imp Du Chateau 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison80 m²90 000 €1 125
26/02/20245990 Pl Du Marche 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement60 m²250 000 €4 167
26/02/20246 Pl Du Marche 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement60 m²250 000 €4 167
28/12/20233 Rue Celestine 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison98 m²151 000 €1 541