Signal Vente

1216 Route d'Apremont 73190 Saint-Baldoph

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

G énergieC GESn° 2673E2120947X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement070 m²DB24153
21/09/2026appartement050 m²FC35568
11/08/2026appartement0120 m²EB27851
14/04/2026maison0192 m²EB26051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 708 €/m² à Saint-Baldoph (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 210 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 565 – 182 620 €
Soit3 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/20251216 Rte D Apremont 73190 Saint-BaldophMaison159 m²411 000 €2 585
01/07/2025150 Che Des Belledonnes 73190 Saint-BaldophMaison124 m²300 000 €2 419
26/12/202470 Che Du Bourget 73190 Saint-BaldophMaison90 m²528 500 €5 872
20/02/202428 Che Du Bourget 73190 Saint-BaldophMaison120 m²335 150 €2 793
19/12/202356 Che Des Parieres 73190 Saint-BaldophMaison140 m²538 600 €3 847
17/10/20231216 Rte D Apremont 73190 Saint-BaldophMaison159 m²392 000 €2 465