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40 Route des Couarts 73800 Myans

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2673E2071307R

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface272 m²
Construction1970
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 968 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 959 €/m² à Myans (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 077 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation991 429 – 1 163 851 €
Soit3 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement75 m²1 037 521 €13 834
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement76 m²1 037 521 €13 652
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement67 m²1 037 521 €15 485
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement80 m²1 037 521 €12 969
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement89 m²1 037 521 €11 658
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement86 m²1 037 521 €12 064
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement79 m²1 037 521 €13 133
14/05/2024Chef Lieu 73800 MyansAppartement66 m²105 846 €1 604