Signal Vente

289 Route du Bourg 73610 Aiguebelette-le-Lac

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

G énergieC GESn° 2673E2036340U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 990 €/m² à Aiguebelette-le-Lac (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen638 534 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation481 710 – 565 486 €
Soit4 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202575 Che De L Ancienne Poste 73610 Aiguebelette-le-LacMaison56 m²178 150 €3 181
09/08/202420 Rte Du Bourg 73610 Aiguebelette-le-LacAppartement24 m²62 360 €2 598
06/05/202441 Rte Du Bourg 73610 Aiguebelette-le-LacMaison24 m²157 000 €6 542