Signal Vente

430 Rue de Preyerand 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

G énergieC GESn° 2673E2033731L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface38 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation551 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 336 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 853 €/m² à Les Belleville (380 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 070 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation255 794 – 300 280 €
Soit7 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement56 m²435 000 €7 768
19/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement20 m²180 000 €9 000
19/12/20255646 C Imm Le Villaret De Preyera 73440 Les BellevilleAppartement25 m²149 450 €5 978
17/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement54 m²465 000 €8 611
12/12/2025140 Rue Des Blanchots 73440 Les BellevilleAppartement17 m²103 190 €6 070
04/12/2025164 Rue Des Flocons 73440 Les BellevilleAppartement32 m²272 000 €8 500
04/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement20 m²136 000 €6 800
26/11/2025164 Rue Des Flocons 73440 Les BellevilleAppartement28 m²173 000 €6 179
25/11/2025252 Rue De Preyerand 73440 Les BellevilleAppartement79 m²556 000 €7 038
24/11/2025252 Rue De Preyerand 73440 Les BellevilleAppartement38 m²224 000 €5 895
14/11/202568 Rue Des Blanchots 73440 Les BellevilleAppartement22 m²135 000 €6 136
07/11/2025164 Rue Des Flocons 73440 Les BellevilleAppartement28 m²214 828 €7 672
27/10/202568 Rue Des Blanchots 73440 Les BellevilleAppartement25 m²140 000 €5 600
13/10/2025140 Rue Des Blanchots 73440 Les BellevilleAppartement17 m²105 300 €6 194
09/10/20255648 Imm Les Lauzes 73440 Les BellevilleAppartement34 m²255 000 €7 500