Signal Vente

336 Route de la Charpine 73190 Saint-Baldoph

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieB GESn° 2673E1985085L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface114 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Baldoph (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 743 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation405 208 – 475 679 €
Soit3 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025265 A Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophAppartement50 m²160 008 €3 200
16/09/2025265 A Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophAppartement106 m²403 500 €3 807
04/07/2025265 A Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophAppartement75 m²271 500 €3 620
22/05/2025265 B Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophAppartement65 m²308 065 €4 739
14/03/2025140 Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophMaison142 m²706 010 €4 972
27/09/2024265 B Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophAppartement47 m²211 150 €4 493
12/01/2024265 A Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophAppartement80 m²234 738 €2 934
26/12/2023265 C Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophAppartement67 m²191 658 €2 861
12/12/2023265 B Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophAppartement83 m²239 133 €2 881