Signal Vente

10 Impasse de la noira 73390 Villard-Léger

Maison · étage 0 · 216 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieB GESn° 2673E1979546K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface216 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 083 €/m² à Villard-Léger (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 761 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation402 259 – 472 217 €
Soit2 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/2025200 Rue De La Curtane 73390 Villard-LégerMaison92 m²205 000 €2 228
07/02/2024120 All Des Grands Jardins 73390 Villard-LégerMaison100 m²210 000 €2 100