Signal Vente

3119 Route du Col de la Croix de Fer 73530 Saint-Sorlin-d'Arves

Appartement · étage 3 · 26 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

F énergieC GESn° 2673E1930276K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation446 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 502 €/m² à Saint-Sorlin-d'Arves (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 702 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 598 – 85 223 €
Soit3 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202533 Che De Cufferent 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement40 m²157 900 €3 948
08/12/202533 Che De Cufferent 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement58 m²239 310 €4 126
07/11/202533 Che De Cufferent 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement28 m²107 500 €3 839
31/10/202533 Che De Cufferent 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement36 m²127 700 €3 547
08/10/202527 Che De La Cliant 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement36 m²155 160 €4 310
26/09/20252852 Rte Du Col De La Croix De Fer 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement30 m²97 000 €3 233
10/09/202528 Che Des Cigales 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement24 m²94 700 €3 946
29/07/20255359 Res Le Belvedere De L Arve 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement26 m²97 450 €3 748
09/07/2025172 Che Des Bergers 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement36 m²135 400 €3 761
07/05/20255447 Res La Porte Des Saisons 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement37 m²129 750 €3 507
28/04/20255771 Res Les Bergers 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement43 m²160 000 €3 721
25/04/20255236 Rte Du Col De La Croix De Fer 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesMaison42 m²333 500 €7 940
27/03/20255402 Res Les Sybelles 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement39 m²124 050 €3 181
18/03/20255228 Rte Du Col De La Croix De Fer 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesMaison160 m²753 700 €4 711
12/02/20255352 Res Les Grands Sauvages 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement24 m²190 490 €7 937