Signal Vente

Route du Col de la Madeleine 73130 Saint François Longchamp

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieC GESn° 2673E1913498C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 257 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 074 €/m² à Saint François Longchamp (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 850 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 826 – 123 057 €
Soit3 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 All Genepi 73130 Saint François LongchampAppartement27 m²93 000 €3 444
26/11/202512 All Genepi 73130 Saint François LongchampMaison48 m²136 000 €2 833
03/11/202512 All Genepi 73130 Saint François LongchampMaison49 m²165 000 €3 367
30/09/202512 All Genepi 73130 Saint François LongchampAppartement27 m²100 500 €3 722
30/09/202512 All Genepi 73130 Saint François LongchampMaison49 m²246 750 €5 036
19/09/2025166 Rue Des Longes 73130 Saint François LongchampAppartement34 m²131 820 €3 877
01/08/20255192 Res Le Village Gaulois 73130 Saint François LongchampMaison36 m²160 000 €4 444
25/07/20255192 Res Le Village Gaulois 73130 Saint François LongchampMaison36 m²150 000 €4 167
25/07/20255193 Res Les Arcosses Ii 73130 Saint François LongchampAppartement33 m²122 500 €3 712
04/06/20255193 Res Les Arcosses Ii 73130 Saint François LongchampAppartement33 m²140 000 €4 242
21/05/20255190 Res Les Arcosses I 73130 Saint François LongchampAppartement33 m²174 000 €5 273
21/05/20255192 Res Le Village Gaulois 73130 Saint François LongchampMaison49 m²160 000 €3 265
09/04/20255192 Res Le Village Gaulois 73130 Saint François LongchampMaison36 m²152 000 €4 222
31/01/20255192 Res Le Village Gaulois 73130 Saint François LongchampMaison36 m²148 000 €4 111
24/01/20255193 Res Les Arcosses Ii 73130 Saint François LongchampAppartement33 m²146 250 €4 432