Signal Vente

route de la combe 73130 Saint-Étienne-de-Cuines

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieB GESn° 2673E1911317F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 668 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement084 m²CA13751
17/07/2026maison059 m²DB24653
11/06/2026appartement088 m²GC55153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Saint-Étienne-de-Cuines (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 768 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 617 – 175 637 €
Soit2 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255219 Gruyere 73130 Saint-Étienne-de-CuinesMaison64 m²70 740 €1 105
21/11/202527 Rte Des Cotes 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement125 m²25 000 €200
30/06/20255219 Gruyere 73130 Saint-Étienne-de-CuinesMaison64 m²60 000 €938
24/04/2025131 Av Du Glandon 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement90 m²275 000 €3 056
24/04/2025131 Av Du Glandon 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement104 m²275 000 €2 644
24/02/2025160 Av De La Gare 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement75 m²191 000 €2 547
24/02/2025160 Av De La Gare 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement22 m²191 000 €8 682
24/02/2025160 Av De La Gare 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement87 m²191 000 €2 195
24/02/2025160 Av De La Gare 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement42 m²191 000 €4 548
20/01/202531 Rue De L'eglise 73130 Saint-Étienne-de-CuinesMaison77 m²90 000 €1 169
10/09/2024131 Av Du Glandon 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement27 m²72 000 €2 667
10/09/2024131 Av Du Glandon 73130 Saint-Étienne-de-CuinesAppartement3 m²72 000 €24 000
01/07/202445 Rte Du Vernet 73130 Saint-Étienne-de-CuinesMaison74 m²168 000 €2 270
17/10/20235754 L Oratoire D En Haut 73130 Saint-Étienne-de-CuinesMaison88 m²234 950 €2 670