Signal Vente

353 Chemin du Rival 73300 Albiez-Montrond

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieC GESn° 2673E1865675T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface16 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé720 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement039 m²EB26841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Albiez-Montrond (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation33 495 – 39 321 €
Soit2 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20255290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement22 m²57 000 €2 591
27/06/20255290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement30 m²104 000 €3 467
16/06/20255290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement22 m²61 000 €2 773
21/05/20255290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement93 m²207 900 €2 235
14/05/20255290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement22 m²56 525 €2 569
31/03/20255220 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement21 m²54 389 €2 590
19/12/20245220 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement28 m²74 580 €2 664
06/12/20245290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement42 m²104 000 €2 476
30/09/20245220 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement21 m²58 500 €2 786
05/08/20245290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement49 m²147 845 €3 017
26/07/20245483 Le Plan D Albiez 73300 Albiez-MontrondAppartement45 m²199 800 €4 440
24/07/20245290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement39 m²85 100 €2 182
07/06/20245220 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement21 m²60 980 €2 904
16/05/20245290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement49 m²130 000 €2 653
20/10/20235290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement34 m²83 600 €2 459