Signal Vente

Route des Caves 73350 Champagny-en-Vanoise

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

F énergieC GESn° 2673E1840671B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface21 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026maison058 m²EC34653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 373 €/m² à Champagny-en-Vanoise (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 699 – 147 559 €
Soit6 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202570 Rue Des Cortis 73350 Champagny-en-VanoiseMaison230 m²1 957 260 €8 510
01/12/20255071 C Imm Le Reclaz 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement53 m²271 060 €5 114
27/11/20255006 R Imm Le Dahut 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement21 m²144 000 €6 857
19/11/20255068 B Imm Res Du Centre 1 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement28 m²173 450 €6 195
04/09/20255094 A Le Trembley 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement30 m²213 000 €7 100
14/08/20256 Pl Innocent V (1225-1276) 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement82 m²548 500 €6 689
14/08/20255006 R Imm Le Dahut 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement22 m²125 400 €5 700
08/08/20257622 La Place 73350 Champagny-en-VanoiseMaison134 m²910 700 €6 796
03/07/20255065 H Plan Du Crey 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement95 m²1 169 085 €12 306
30/06/20255085 K Le Trembley 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement110 m²472 000 €4 291
30/06/20255053 A Villard Dessous 73350 Champagny-en-VanoiseMaison70 m²181 000 €2 586
12/06/20255094 A Le Trembley 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement103 m²604 700 €5 871
06/06/202558 Rue Du Four De Philibert 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement54 m²335 890 €6 220
25/04/20255068 C Imm Res Du Centre 2 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement35 m²212 450 €6 070
18/04/20255071 C Imm Le Reclaz 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement64 m²356 550 €5 571