Signal Vente

77 Rue du Four 73140 Saint-Martin-de-la-Porte

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

F énergieC GESn° 2673E1827858G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 227 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Saint-Martin-de-la-Porte (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 395 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 608 – 215 540 €
Soit1 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025600 Rue De La Tour 73140 Saint-Martin-de-la-PorteMaison124 m²199 300 €1 607
12/09/2025164 Rue De La Tour 73140 Saint-Martin-de-la-PorteMaison89 m²175 000 €1 966
28/04/20257 Imp De Gardon 73140 Saint-Martin-de-la-PorteMaison90 m²213 000 €2 367
20/09/20245263 Les Champs 73140 Saint-Martin-de-la-PorteMaison115 m²30 000 €261
20/09/202462 Rue Du Four 73140 Saint-Martin-de-la-PorteMaison40 m²105 000 €2 625
25/07/2024411 Rte Des Magnins 73140 Saint-Martin-de-la-PorteMaison102 m²115 000 €1 127
22/05/2024360 Rte Des Magnins 73140 Saint-Martin-de-la-PorteMaison50 m²110 000 €2 200
13/02/2024411 Rte Des Magnins 73140 Saint-Martin-de-la-PorteMaison102 m²230 000 €2 255
15/12/2023431 Rte Des Magnins 73140 Saint-Martin-de-la-PorteMaison85 m²235 000 €2 765
19/10/202378 Rue Des Champs 73140 Saint-Martin-de-la-PorteMaison106 m²100 200 €945