Signal Vente

132 Rue des Longes 73130 Saint François Longchamp

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 97 j)

E énergieB GESn° 2673E1813609F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 204 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/04/2026appartement033 m²EB27936
10/09/2025immeuble01 478 m²EC33913

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 074 €/m² à Saint François Longchamp (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 627 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 102 – 132 772 €
Soit3 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025204 Rue Des Longes 73130 Saint François LongchampAppartement33 m²125 920 €3 816
05/12/20255187 Res Les Chalets Du Roc Blanc I 73130 Saint François LongchampAppartement38 m²153 292 €4 034
05/12/202512 All Genepi 73130 Saint François LongchampAppartement27 m²93 000 €3 444
05/12/20255187 Res Les Chalets Du Roc Blanc I 73130 Saint François LongchampAppartement40 m²181 860 €4 547
02/12/20255185 Res Bellevue 73130 Saint François LongchampAppartement37 m²135 000 €3 649
26/11/202512 All Genepi 73130 Saint François LongchampMaison48 m²136 000 €2 833
14/11/20255185 Res Bellevue 73130 Saint François LongchampAppartement53 m²150 000 €2 830
03/11/202512 All Genepi 73130 Saint François LongchampMaison49 m²165 000 €3 367
30/10/20255185 Res Bellevue 73130 Saint François LongchampAppartement40 m²150 000 €3 750
28/10/20255185 Res Bellevue 73130 Saint François LongchampAppartement46 m²134 500 €2 924
07/10/2025204 Rue Des Longes 73130 Saint François LongchampAppartement35 m²145 500 €4 157
30/09/202512 All Genepi 73130 Saint François LongchampAppartement27 m²100 500 €3 722
30/09/202512 All Genepi 73130 Saint François LongchampMaison49 m²246 750 €5 036
19/09/2025166 Rue Des Longes 73130 Saint François LongchampAppartement34 m²131 820 €3 877
05/08/20255185 Res Bellevue 73130 Saint François LongchampAppartement52 m²203 000 €3 904