Signal Vente

2298 Route du Col de la Croix de Fer 73530 Saint-Sorlin-d'Arves

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

G énergieF GESn° 2673E1810161P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface133 m²
Construction1975-1977
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation770 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 172 €/m² à Saint-Sorlin-d'Arves (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen819 024 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation617 872 – 725 328 €
Soit5 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20252446 Rte Du Col De La Croix De Fer 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement31 m²110 000 €3 548
17/07/202581 Che Du Four Vieux 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesMaison84 m²1 350 000 €16 071
11/07/20255445 Res Le Dome De La Cochette 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement58 m²298 000 €5 138
24/06/20255411 Res Les Trois Lacs 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement31 m²127 400 €4 110
30/04/20255445 Res Le Dome De La Cochette 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement61 m²290 770 €4 767
18/09/20245445 Res Le Dome De La Cochette 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement61 m²305 300 €5 005
11/09/20245348 Imm Les Niveoles 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement24 m²96 000 €4 000
19/03/202481 Che Du Four Vieux 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesMaison84 m²600 000 €7 143
23/02/20245162 Rte Du Col De La Croix De Fer 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesMaison15 m²685 100 €45 673
31/01/20245117 Che De Praz Bel 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesMaison100 m²240 000 €2 400