51 Route d'Aiton 73220 Val-d'Arc
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2673E1808994S
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 384 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Val-d'Arc (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 803 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 118 – 177 399 €
Soit1 946 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 1 Che Des Durnieres 73220 Val-d'Arc | Maison | 97 m² | 215 000 € | 2 216 |
| 21/12/2023 | 5033 Le Chaix 73220 Val-d'Arc | Maison | 20 m² | 30 000 € | 1 500 |
| 27/11/2023 | 35 Rte D'aiton 73220 Val-d'Arc | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 22/11/2023 | 2 Che De La Marliery 73220 Val-d'Arc | Maison | 20 m² | 53 170 € | 2 659 |