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5432 Route du nivolet 73230 Les Déserts

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

F énergieC GESn° 2673E1808696G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation486 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 616 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 577 €/m² à Les Déserts (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 508 – 210 727 €
Soit3 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20255263 Rte Du Nivolet 73230 Les DésertsMaison44 m²365 000 €8 295
10/11/2025279 Che Du Coin Du Feu 73230 Les DésertsAppartement37 m²118 450 €3 201
03/06/202553 Che Du Carcey 73230 Les DésertsMaison75 m²330 000 €4 400
28/02/2025279 Che Du Coin Du Feu 73230 Les DésertsAppartement26 m²104 500 €4 019
18/12/2024279 Che Du Coin Du Feu 73230 Les DésertsAppartement37 m²134 730 €3 641
03/07/2024279 Che Du Coin Du Feu 73230 Les DésertsAppartement25 m²86 700 €3 468
17/06/2024231 Rte Du Sire 73230 Les DésertsMaison58 m²371 100 €6 398
03/04/20245673 Res Village Nordique 73230 Les DésertsMaison44 m²321 810 €7 314
29/12/20235673 Res Village Nordique 73230 Les DésertsMaison44 m²300 000 €6 818
27/12/20235673 Res Village Nordique 73230 Les DésertsMaison58 m²399 000 €6 879
13/12/20235673 Res Village Nordique 73230 Les DésertsMaison76 m²343 145 €4 515
10/11/20235673 Res Village Nordique 73230 Les DésertsMaison44 m²330 900 €7 520