Signal Vente

81 Route des Arves 73300 Albiez-Montrond

Appartement · étage 2 · 33 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

D énergieB GESn° 2673E1750394W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface33 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement033 m²DB24533
28/05/2026appartement032 m²DB24333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Albiez-Montrond (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 131 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 509 – 83 945 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255312 Imm Neige Et Soleil 73300 Albiez-MontrondAppartement29 m²79 000 €2 724
19/12/20255420 C Pierre Fourchue 73300 Albiez-MontrondAppartement42 m²94 050 €2 239
19/12/20255314 Res Les Vernataux 73300 Albiez-MontrondAppartement24 m²60 000 €2 500
12/12/20255420 C Pierre Fourchue 73300 Albiez-MontrondAppartement33 m²66 000 €2 000
09/12/20255420 C Pierre Fourchue 73300 Albiez-MontrondAppartement32 m²55 600 €1 738
18/11/20255314 Res Les Vernataux 73300 Albiez-MontrondAppartement36 m²153 600 €4 267
23/10/20255420 C Pierre Fourchue 73300 Albiez-MontrondAppartement41 m²93 380 €2 278
15/10/20255425 B Pierre Fourchue 73300 Albiez-MontrondAppartement32 m²56 200 €1 756
26/08/20255163 Pierre Fourchue 73300 Albiez-MontrondAppartement59 m²161 470 €2 737
04/08/20255420 C Pierre Fourchue 73300 Albiez-MontrondAppartement43 m²101 000 €2 349
31/07/20255420 C Pierre Fourchue 73300 Albiez-MontrondAppartement33 m²66 000 €2 000
28/07/20255171 Le Replat 73300 Albiez-MontrondMaison35 m²80 000 €2 286
28/07/20255420 D Pierre Fourchue 73300 Albiez-MontrondAppartement36 m²86 000 €2 389
23/07/20255420 C Pierre Fourchue 73300 Albiez-MontrondAppartement42 m²120 235 €2 863
17/07/20255310 Chalet Des Echaux 73300 Albiez-MontrondAppartement16 m²55 000 €3 438