Signal Vente

200 Chemin de la duis 73550 Les Allues

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieF GESn° 2673E1708075F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Construction1999
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 350 €/m² à Les Allues (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 805 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation402 445 – 472 436 €
Soit9 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202549 Che De Carriaz 73550 Les AlluesAppartement26 m²241 500 €9 288
24/10/2025146 Che De Carriaz 73550 Les AlluesAppartement60 m²680 510 €11 342
18/09/2025103 Che De Plaigny 73550 Les AlluesAppartement95 m²6 000 000 €63 158
18/09/2025103 Che De Plaigny 73550 Les AlluesAppartement60 m²6 000 000 €100 000
29/04/2025215 Che De Carriaz 73550 Les AlluesAppartement46 m²808 100 €17 567
29/04/2025215 Che De Carriaz 73550 Les AlluesAppartement26 m²808 100 €31 081
29/01/2025314 Che De La Duis 73550 Les AlluesAppartement75 m²739 690 €9 863
22/01/202586 Che De La Duis 73550 Les AlluesAppartement66 m²909 235 €13 776
15/11/20246372 L Adret 73550 Les AlluesMaison362 m²3 700 000 €10 221
15/11/20241 Imp Du Pachy 73550 Les AlluesMaison200 m²3 700 000 €18 500
15/11/2024549 Rte Du Plantin 73550 Les AlluesAppartement125 m²1 770 000 €14 160
12/11/202486 Che De La Duis 73550 Les AlluesAppartement43 m²541 150 €12 585
25/10/2024661 Rte Du Plantin 73550 Les AlluesMaison122 m²399 885 €3 278
24/09/2024106 Che De Plaigny 73550 Les AlluesAppartement83 m²2 400 000 €28 916
05/09/202481 Che De L'arbepine 73550 Les AlluesMaison134 m²2 850 000 €21 269