Signal Vente

1433 Route des Allobroges 73800 Planaise

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

B énergieA GESn° 2673E1660003H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 932 €/m² à Planaise (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 408 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation432 864 – 508 144 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251346 Rte Des Allobroges 73800 PlanaiseMaison100 m²287 600 €2 876
29/10/20251212 Rte Des Allobroges 73800 PlanaiseAppartement113 m²270 720 €2 396
30/06/2025132 Rte De Plan Bois 73800 PlanaiseMaison105 m²290 000 €2 762
27/06/2025106 Hameau De L Ecole 73800 PlanaiseMaison124 m²335 930 €2 709
26/05/202586 Hameau De L Ecole 73800 PlanaiseAppartement70 m²219 000 €3 129
28/02/20251316 Rte Des Allobroges 73800 PlanaiseMaison150 m²285 060 €1 900
19/12/202438 Rte De Plan Bois 73800 PlanaiseAppartement80 m²164 400 €2 055
12/12/20241324 Rte Des Allobroges 73800 PlanaiseMaison60 m²195 000 €3 250
02/12/2024291 Rte De Plan Bois 73800 PlanaiseMaison125 m²401 000 €3 208
02/10/2024107 Rte Du Puiset 73800 PlanaiseMaison28 m²109 480 €3 910
23/08/202415 Imp Des Teppes 73800 PlanaiseMaison95 m²303 800 €3 198
22/08/20241390 Rte Des Allobroges 73800 PlanaiseMaison40 m²145 000 €3 625
22/08/20241390 Rte Des Allobroges 73800 PlanaiseMaison42 m²145 000 €3 452
17/05/202468 Rte De Plan Bois 73800 PlanaiseMaison116 m²320 100 €2 759
06/11/20231340 Rte Des Allobroges 73800 PlanaiseMaison45 m²162 000 €3 600