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54 Rue Saint Etienne 73480 Bessans

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieC GESn° 2673E1643600K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface34 m²
Construction1929
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation503 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 376 €/m² à Bessans (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 859 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 161 – 172 754 €
Soit4 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202551 Rue Du Hameau De La Neige 73480 BessansAppartement29 m²140 000 €4 828
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30/07/20255285 Immeuble Le Charbonnel 73480 BessansAppartement27 m²174 000 €6 444
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28/02/20245421 Les Conchettes 73480 BessansAppartement51 m²225 000 €4 412
12/02/20245285 Immeuble Le Charbonnel 73480 BessansAppartement43 m²130 000 €3 023
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12/12/20235285 Immeuble Le Charbonnel 73480 BessansAppartement55 m²260 000 €4 727
07/11/20235285 Immeuble Le Charbonnel 73480 BessansAppartement27 m²95 000 €3 519