Signal Vente

325 Rue du Grand Clos 73230 Barby

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

B énergieA GESn° 2673E1573874Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface63 m²
Construction2019
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 698 €/m² à Barby (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 453 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation224 325 – 263 338 €
Soit3 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251041 Rte Du Chateau 73230 BarbyAppartement63 m²275 800 €4 378
19/12/202532 Rue Du Grand Clos 73230 BarbyAppartement44 m²190 000 €4 318
03/12/2025151 Che De Casselagnat 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement28 m²118 750 €4 241
07/08/2025196 Rue Du Grand Clos 73230 BarbyAppartement65 m²279 600 €4 302
11/07/202529 All Des Ecureuils 73230 BarbyMaison122 m²405 000 €3 320
02/07/202585 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement39 m²159 900 €4 100
23/06/2025179 Rue Du Grand Clos 73230 BarbyAppartement66 m²299 250 €4 534
30/04/2025167 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement70 m²232 500 €3 321
24/04/2025348 Che De Casselagnat 73230 BarbyAppartement49 m²247 000 €5 041
16/04/2025150 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement71 m²230 350 €3 244
02/04/2025138 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement70 m²217 000 €3 100
27/12/202432 Rue Du Grand Clos 73230 BarbyAppartement84 m²407 150 €4 847
13/12/2024198 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement65 m²187 300 €2 882
29/11/2024138 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement92 m²261 600 €2 843
15/10/20241207 Rte De La Bathie 73230 Saint-Alban-LeysseMaison76 m²240 680 €3 167