Signal Vente

328 Route de Barby 73190 Challes-les-Eaux

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieB GESn° 2673E1550515F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 889 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Challes-les-Eaux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen596 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation532 527 – 625 141 €
Soit3 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/01/2025366 Rte De Barby 73190 Challes-les-EauxAppartement35 m²487 750 €13 936
03/01/2025366 Rte De Barby 73190 Challes-les-EauxAppartement72 m²487 750 €6 774
22/12/202366 Rue Du Chaffat 73190 Challes-les-EauxMaison157 m²578 925 €3 687