Signal Vente

115 Rue de la Maladière 73870 Saint-Julien-Mont-Denis

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 129 j)

F énergieF GESn° 2673E1506388A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 216 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Saint-Julien-Mont-Denis (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 015 – 260 626 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/2025274 Rue De La Ruaz D En Haut 73870 Saint-Julien-Mont-DenisMaison215 m²409 340 €1 904
20/02/2025226 Rue De La Croix Blanche 73870 Saint-Julien-Mont-DenisMaison48 m²63 000 €1 313
20/02/20255535 La Ruaz 73870 Saint-Julien-Mont-DenisMaison49 m²63 000 €1 286
06/02/2025289 Rue De La Croix Blanche 73870 Saint-Julien-Mont-DenisMaison40 m²60 000 €1 500
27/01/202597 Av De La Riondaz 73870 Saint-Julien-Mont-DenisMaison111 m²268 550 €2 419
05/12/2024203 Rue De La Croix Blanche 73870 Saint-Julien-Mont-DenisAppartement80 m²230 000 €2 875
05/12/2024203 Rue De La Croix Blanche 73870 Saint-Julien-Mont-DenisAppartement35 m²230 000 €6 571
25/11/20248 Rue De La Ruaz D En Haut 73870 Saint-Julien-Mont-DenisMaison106 m²290 000 €2 736
19/03/2024657 Rue De La Maladiere 73870 Saint-Julien-Mont-DenisMaison122 m²244 100 €2 001