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1 Rue des Cygnes 73100 Aix-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2673E1469167L

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 377 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 151 €/m² à Aix-les-Bains (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 204 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation288 335 – 338 480 €
Soit4 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025100 Bd Robert Barrier 73100 Aix-les-BainsAppartement95 m²604 415 €6 362
15/12/202571 Rue Jacques Cartier 73100 Aix-les-BainsMaison129 m²626 050 €4 853
15/10/2025246 Av Du Grand Port 73100 Aix-les-BainsMaison82 m²449 000 €5 476
26/09/202570 Bd Robert Barrier 73100 Aix-les-BainsAppartement95 m²715 200 €7 528
26/09/2025177 Bd Robert Barrier 73100 Aix-les-BainsAppartement52 m²259 200 €4 985
19/09/2025160 Rue Jacques Cartier 73100 Aix-les-BainsAppartement40 m²241 900 €6 048
25/08/20255 Rue Des Pelicans 73100 Aix-les-BainsAppartement86 m²321 000 €3 733
23/07/2025100 Bd Robert Barrier 73100 Aix-les-BainsAppartement95 m²656 400 €6 909
26/06/202510 Rue Des Cygnes 73100 Aix-les-BainsMaison76 m²280 000 €3 684
19/05/202516 Che Des Bateliers 73100 Aix-les-BainsMaison18 m²249 000 €13 833
24/04/2025220 Rue Jacques Cartier 73100 Aix-les-BainsAppartement100 m²578 000 €5 780
24/03/20251 Rue Des Pelicans 73100 Aix-les-BainsAppartement98 m²325 300 €3 319
11/03/202540 Rue Jacques Cartier 73100 Aix-les-BainsAppartement43 m²176 500 €4 105
17/02/20252 Rue Moliere 73100 Aix-les-BainsMaison97 m²325 000 €3 351
20/12/202440 Bd Robert Barrier 73100 Aix-les-BainsAppartement36 m²279 200 €7 756