Signal Vente

2 Rue léon richard 73140 Saint-Michel-de-Maurienne

Appartement · étage 2 · 79 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

E énergieE GESn° 2673E1450564Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 569 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Saint-Michel-de-Maurienne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 051 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 091 – 193 803 €
Soit2 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Celestine 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison83 m²146 000 €1 759
19/12/202544 Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison90 m²100 000 €1 111
12/12/20259001 Pl Du Marche 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement23 m²20 000 €870
04/09/202533 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement86 m²126 000 €1 465
11/07/202550 Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison40 m²250 000 €6 250
20/05/202540 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison50 m²15 000 €300
24/04/202520 Rue Saint Laurent 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement75 m²52 000 €693
24/04/202520 Rue Saint Laurent 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement39 m²52 000 €1 333
14/04/202533 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement71 m²105 000 €1 479
27/03/202516 Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement70 m²226 460 €3 235
27/03/202516 Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement60 m²226 460 €3 774
03/10/20247 Rue Saint Laurent 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement55 m²58 900 €1 071
27/09/20241 Rue Du Galibier 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement48 m²65 000 €1 354
24/09/202429 Av De La Republique 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement27 m²61 000 €2 259
20/08/20249 Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement45 m²113 000 €2 511