Signal Vente

325 Rue de l'Etrat (Bellecombe) 73260 Grand-Aigueblanche

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieB GESn° 2673E1424839N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement082 m²DB20433
28/05/2026appartement060 m²CB17533
28/05/2026appartement0115 m²DB20533
28/05/2026appartement0125 m²DB18633
28/05/2026appartement050 m²DB20233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Grand-Aigueblanche (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 273 – 233 929 €
Soit4 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025355 Av De Savoie 73260 Grand-AigueblancheAppartement68 m²233 800 €3 438
17/11/202566 Rue De L'etrat 73260 Grand-AigueblancheAppartement49 m²106 800 €2 180
11/08/2025193 Av De Savoie 73260 Grand-AigueblancheAppartement40 m²140 860 €3 522
04/08/2025283 Av De Savoie 73260 Grand-AigueblancheAppartement50 m²92 000 €1 840
09/07/2025141 Av De Savoie 73260 Grand-AigueblancheAppartement57 m²168 000 €2 947
07/07/202566 Rue De L'etrat 73260 Grand-AigueblancheAppartement49 m²135 000 €2 755
20/12/2024193 Av De Savoie 73260 Grand-AigueblancheAppartement40 m²126 200 €3 155
29/11/2024193 Av De Savoie 73260 Grand-AigueblancheAppartement42 m²109 900 €2 617
02/04/20247263 Glieres Epineuses 73260 Grand-AigueblancheMaison40 m²15 000 €375
19/03/2024471 8 Rue De L'etrat 73260 Grand-AigueblancheAppartement160 m²156 789 €980