Signal Vente

8 Allée de la Vanoise 73200 Gilly-sur-Isère

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

C énergieA GESn° 2673E1420356C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 810 €/m² à Gilly-sur-Isère (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 449 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation343 573 – 403 325 €
Soit2 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 All Du Mirantin 73200 Gilly-sur-IsèreMaison93 m²400 000 €4 301
19/11/202557 All Des Vignettes 73200 Gilly-sur-IsèreMaison117 m²143 100 €1 223
10/10/2025311 Che Des Maures 73200 Gilly-sur-IsèreMaison104 m²454 000 €4 365
20/06/202594 All Des Orchidees 73200 Gilly-sur-IsèreAppartement49 m²189 000 €3 857
03/03/202595 Rue De La Mairie 73200 Gilly-sur-IsèreMaison171 m²271 000 €1 585
15/11/20245 All Des Vignettes 73200 Gilly-sur-IsèreMaison215 m²551 360 €2 564
22/08/202427 Rue Des Jardins 73200 Gilly-sur-IsèreAppartement47 m²143 700 €3 057
22/12/202363 Rue De La Mairie 73200 Gilly-sur-IsèreMaison15 m²268 360 €17 891
22/12/202363 Rue De La Mairie 73200 Gilly-sur-IsèreMaison50 m²268 360 €5 367
22/12/202363 Rue De La Mairie 73200 Gilly-sur-IsèreMaison102 m²268 360 €2 631
22/12/202363 Rue De La Mairie 73200 Gilly-sur-IsèreMaison70 m²268 360 €3 834
24/11/2023Plaine De Gilly 73200 Gilly-sur-IsèreAppartement93 m²327 000 €3 516