Signal Vente

1434 Route du col des aravis 73590 La Giettaz

Immeuble · T1 · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

F énergieD GESn° 2673E1413063P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation432 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 072 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026immeuble081 m²GC54930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 436 €/m² à La Giettaz (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen585 108 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation468 321 – 549 768 €
Soit3 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251441 Rte Du Col Des Aravis 73590 La GiettazAppartement21 m²62 500 €2 976
05/11/202553 All Jean Lou 73590 La GiettazAppartement44 m²171 000 €3 886
13/10/202535 All Du Christomet 73590 La GiettazAppartement81 m²285 250 €3 522
13/10/202535 All Du Christomet 73590 La GiettazAppartement72 m²285 250 €3 962
19/09/20251026 Rte Du Col Des Aravis 73590 La GiettazAppartement70 m²220 000 €3 143
07/08/202540 All Du Char 73590 La GiettazMaison55 m²210 000 €3 818
26/06/202578 A Mte De L'oratoire 73590 La GiettazAppartement56 m²200 000 €3 571
26/06/202578 A Mte De L'oratoire 73590 La GiettazAppartement61 m²200 000 €3 279
26/06/202578 A Mte De L'oratoire 73590 La GiettazAppartement35 m²200 000 €5 714
27/05/20251441 Rte Du Col Des Aravis 73590 La GiettazAppartement39 m²124 800 €3 200
08/04/20251305 Rte Du Col Des Aravis 73590 La GiettazMaison45 m²230 000 €5 111
27/03/202523 Rue De La Confrerie 73590 La GiettazAppartement44 m²63 800 €1 450
26/12/202423 Rue De La Confrerie 73590 La GiettazAppartement47 m²123 500 €2 628
12/12/202423 Rue De La Confrerie 73590 La GiettazAppartement78 m²170 952 €2 192
03/09/202441 A Mte De L'oratoire 73590 La GiettazAppartement115 m²385 000 €3 348