Signal Vente

26 Avenue pierre curie 73160 Cognin

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieF GESn° 2673E1354525D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 044 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à Cognin (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 544 – 289 422 €
Soit3 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251497 Av De Lyon 73000 ChambéryAppartement90 m²271 440 €3 016
09/12/202513 Rue De La Digue 73160 CogninAppartement38 m²154 200 €4 058
16/10/20252 Rue Pasteur 73160 CogninAppartement49 m²142 070 €2 899
12/09/20251497 Av De Lyon 73000 ChambéryAppartement90 m²221 100 €2 457
30/07/20254 Av Monge 73160 CogninAppartement79 m²248 800 €3 149
29/07/20252 Rue Guynemer 73160 CogninMaison104 m²360 700 €3 468
16/07/20251497 Av De Lyon 73000 ChambéryAppartement90 m²185 600 €2 062
25/06/20254 Rue Pasteur 73160 CogninAppartement21 m²87 550 €4 169
29/04/20251455 Av De Lyon 73000 ChambéryAppartement105 m²235 000 €2 238
28/03/20255 A Rue Pasteur 73160 CogninMaison114 m²315 000 €2 763
04/02/20254 Rue Berthollet 73160 CogninAppartement79 m²213 000 €2 696
22/11/20244 Rue Pasteur 73160 CogninAppartement49 m²165 000 €3 367
08/11/20243 B Rue De La Digue 73160 CogninAppartement73 m²190 000 €2 603
18/10/20244 Rue Guynemer 73160 CogninMaison61 m²265 000 €4 344
17/10/2024726 Rue Ch Et Patrice Buet 73000 ChambéryAppartement77 m²155 000 €2 013